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海口市规划局认定上邦百汇城“楼上楼”非违建

2019-10-19 19:41:30  来源:大河网   阅读:2

        人民网海南视窗海口10月28日电(记者吉羽)今年9月3日,人民网海南视窗率先报道了《海口上邦百汇城现违建"楼上楼" 被城管叫停》。此后,龙华区城管局为对该项目准确作出处罚,历时1个多月的调查,但始终得不到海口市规划局对项目规划合法性的权威认定,违建调查一度陷入僵局。

        10月25日下午,海口市规划局在面对媒体及社会对其行政效能不足的质疑后,终于委派工作人员到上邦百汇城,对加建项目是否符合规划,是否属于违法建筑进行现场认定。

        经海口市规划局二处工作人员唐昌盛查阅该局于2010年9月作出的《关于上邦百汇城加建钢架连廊和通透式顶棚问题的复函》,以及对目前加建项目的目测,认定上邦百汇城楼顶加建项目,确属规划许可的加建顶棚,符合规划要求。唐昌盛同时解释,海口市规划局的《复函》与《规划许可证》具有同等法律效力,虽然《复函》没有设计图纸,但只要是建设项目不增加容积率,规划局就可以无需项目设计图纸作出规划许可。因此,上邦百汇城目前的楼顶加建项目符合规划要求,不属于违法建筑。

        唐昌盛另称,海口市规划局作出的《复函》是允许上邦百汇城加建通透式顶棚,绝不允许加建商铺或其他建筑,如果建成商铺必定违反规划。

        当天,龙华区城管局根据市规划局的现场认定,排除上邦百汇城楼顶加建属违法建筑。但由于该项目建设过程中未办有《施工许可证》,属违法建设行为。根据相关规定,龙华区城管局责令上邦百汇城取得《施工许可证》之前禁止施工,并依法处以总造价1%-8%的罚款。


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