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海口“富豪别墅小区”:顶楼冒出一套房

2019-10-24 16:52:59  来源:大河网   阅读:2

    顶楼多出一套房变成了“五楼”

        市民李先生向本报反映,自己所住的四层公寓楼顶层却多出了一套房子,而且由于“五楼”住户常年无人在家,楼下业主楼板渗水严重也没法修复。“原本公共区域却变成私人住宅”,整栋楼的业主对“五楼”的出现十分反感。目前城管部门已介入此事。

        在公用顶层建房停水停电也挡不住施工

        8日,家住海口市人民大道富豪别墅小区的李先生向本报记者反映,原本只有4层的单元楼却莫名变成5层,原因是在公用的顶层上又出现了一户人家,而通往顶层的大门却变成5楼住户的家门,这让整个单元的住户都非常不满。

        李先生告诉记者,他在2010年初买了该楼层的房子,可是住进去没多久,顶楼就开始施工。李先生通过多方打听,才得知顶楼正在建房,且不管该栋楼的其他住户如何阻止,不到3个月的时间,顶层的房子便建好了,且新住户很快就入住。

        记者沿着楼梯试图走到顶层,可是通往顶层的大门紧锁。“原来这个门是公用的,我们经常上去晾衣服,可是现在变成别人的家门了,我们都上不去。”李先生说。

        海南三友物业公司富豪别墅管理处的夏主任告诉记者,整个小区一共有15栋楼,每栋楼户型都一样,顶层均为公共使用区域,而唯独这栋楼顶层建有房子。就在五楼房屋刚开始施工的时候,他就去阻止过,可是开发商并没有理会,仍继续开工。“我当时还给五楼断水断电,可是他们不知从哪儿弄来的水电,没多久就建好了。”据夏主任介绍,因为开发商至今仍未向物业移交五楼的相关手续,尽管五楼住户已经居住一年多,可是物业至今都没有给该住户开通水电。

        该楼的多位居民告诉记者,据他们了解,开发商起初将顶层的储物间卖给五楼业主,“那个业主看着还有这么大的空间,就自己建成了一套房。”

        整栋楼渗水严重物业无法上楼修补

        就在记者了解情况的时候,几乎整栋楼的居民都开始向记者大吐苦水。在众多居民的指引下,记者看到该楼的每一层楼的墙壁都出现了不同程度的渗水现象。楼道间的墙壁也出现黑黑的霉渍。

        在三楼的李先生家里,记者看到卫生间里的天花板上出现了一个大窟窿,底下有好几个大桶正在接水。“积水太多了,我就将天花板拆除了,防止水四处流动”。

        “五楼的住户常年不在家,我们想维修都没法上去。”物业管理处的夏主任告诉记者,要是像以前一样五楼没有人,渗水问题早就得到解决了。

        “五楼”如何冒出来开发商住户各执一词

        据物业和居民介绍,整个小区15栋楼每栋楼设计都一样,顶层除了一个储物间外其余均为公共用地,所以根本不存在“五楼”一说,顶层的违建是由该层业主私自建设而成。

        对此,记者联系到了五楼业主孙女士,她表示整套房均是开发商卖给她的,可是开发商至今没有给她房产证,而其他业主对五楼房屋的不满情绪也让她很郁闷,她打算向开发商要求退房。

        五楼的房屋到底是业主私自扩建的,还是开发商建好后再出售的?对此,开发商朱先生表示,按照规划图五楼原本就有一套小房,可是业主却私自搭建扩大面积。朱先生表示,目前他人不在海口,过几天他会回来协调此事。

        记者采访过程中,海口市美兰区城管也来到现场。海甸中队的队长告诉记者,由于顶层的房屋早已建好且已经住人,不能像对待正在进行的违建一样当场拆除。如果真的要拆,也必须要有质检等部门的检验手续。他表示会继续跟进此事。(记者王君摄影报道)


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